SPEICHERSTADT POTSDAM
Historische Speicher und Ersatzneubauten
Königlich Preußisches Proviant-Amt Potsdam
Projektleitung und ausgewählte Steuerungsaufgaben in der Projektentwicklung und in den Stufen Projektvorbereitung bis Ausführung / Bauleitung
Tätigkeit als Dienstleister für den Projektentwickler / Generalplaner Speicherstadt Potsdam GmbH: 2007-2010
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG
Die BILANZ der SPEICHERSTADT
77 individuelle Lofts mit einem einzigartigen Ausblick auf die Havel und beeindruckenden 8.500 m² Wohnfläche ...sehr viel Freude miteinander; ZECHBAU Sven und PRINZESSIN Gabi, asenticon KE+KV und SSP Dieter Franke und: den PRINZEN Herrn Quick, Ingo Bethke und dem Herrn von Preussen selbst
WOHL_fühlen und...
...ein Stück preußische Geschichte erleben.
Schinkel-, Persius- und Boelkespeicher
PROJEKTMANAGEMENT für die LHP - asenticon AG
SPEICHERSTADT POTSDAM_WORKSHOP HEARING Städtebauliches Konzept Gesamtgebiet; im Juni 2009
SPORT- UND FREIZEITBAD_ WORKSHOP HEARING Vorzugsvariante; im November 2009
STADT- UND LANDESBIBLIOTHEK POTSDAM_EXPERTENKLAUSUR Entwurfsoptimierung; im März 2010
asenticon KV, KE, SM und UFO
Speicherstadt Potsdam
Workshop - Hearing
1. Hilmer & Sattler und Albrecht, Berlin
2. Krier + Kohl, Berlin
3. Peickert + Sommerer, Berlin
Stadt- und Landesbibliothek
Expertenklausur
Sport- und Freizeitbad
Workshop - Hearing
Organisation und Moderation
Klaas Vollbrecht
Kai Engel
Steffen Merkel
Uwe Fohmann
PRINZ VON PREUSSEN AG
Wir freuen uns über das uneingeschränkte Vertrauen auf beiden Seiten. Die fachliche und persönliche Wertschätzung sind unbeschreiblich… Danke den Prinzen.
Seit Fertigstellung der SPEICHERSTADT: Fachliche Begleitung und Unterstützung der Geschäftsführung und Projektleitung von PvP; Detailplanung, Ausschreibung und örtliche Bauleitung, Baufertigstellung in mehreren denkmalgeschützten Objekten und Neubauten
BÜROHAUS ATeNe
Neubau eines Bürogebäudes
Auf der Grundlage mehrerer Testentwürfe im Rahmen der Projektentwicklung an, durch die asenticon AG akquirierten Standorten, beauftragt uns die ATeNe GbR mit der Planung und der Ausführung Ihres neuen BÜRO_zu_HAUS'es.
Testentwürfe: Mai 2009 –Januar 2010
Bauantrag: 15.06.2010; genehmigt am 03.09.2010
Ausschreibung: 4 KW’n und GU-Verhandlungen: 4 KW’n
Beauftragung GU: 04.11.2010
Rohbau: Dezember 2010 – April 2011
Ausbau: bis 18.Juli 2011
Einzug: ATeNe + UFO 25.Juli 2011
Danke für die angenehme Zusammenarbeit dem GF, Herrn Schachschall, dem PL, Herrn Urban und dem BL vor Ort, Herrn Jahn mit allen fleißigen Mitarbeitern und Sub’s des zuverlässig(st)en GU’s; der Fa. ZECHBAU !
Wissenwertes zum BÜROHAUS
STÄDTEBAU - Komplettierung des historischen Gebäudeensembles der Garde-Ulanen-Kaserne, Nutzung einer über Jahrzehnte verwilderten ungenutzten Brachfläche
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DENKMALPFLEGE – intensive Abstimmung mit dem Unteren Denkmalamt der Landeshauptstadt Potsdam und dem Landesdenkmalamt des Landes Brandenburg
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ARCHITEKTUR - Schaffung eines Baukörpers mit eigenständigem Charakter im Gesamtkontext zum historischen Gebäudeensembles, ohne in Konkurrenz zu treten.
INNENARCHITEKTUR - individuelles Raum-, Material- und Farbkonzept mit einmaligen Entwürfen
FREIANLAGEN - individuelle und praktische Gestaltung der Außenanlagen und Grünpflanzung
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Eigenständiges Farbkonzept gemäß CI der Nutzergruppen, ATeNe und UFO >>>
WOHL_fühlen + IDENTIFIZIEREN
NACHHALTIGKEIT – Verwendung von ausschließlich Naturbaustoffen, Umnutzung mit wenig baulichen Aufwendungen in 8 Wohneinheiten bei Aufgabe der gewerblichen Nutzung auch unter Einhaltung der Vorgaben der EnEV für Büro- und Wohngebäude
FREI_raum für Pause und ZUKUNFT_wohnen
Sanierung ZEP_lofts
Umbau und Sanierung MFH Erol, Potsdam
Mittelhaus: 9 WE ( Sanierung und Aufstockung )
Hinterhaus: 3 Gartenhäuser (Sanierung und Ausbau )
1 Garage und Hofraum mit 20 Stellplätzen
ca. 1.300 m² WF, ca. 100 m² NF und ca. 5.530 m³uR, ca. 1.450 m² Freifläche/Hof.
Durch diese Baumaßnahme entsteht die noch immer andauernde feste Freundschaft zur Familie Erol.
Unsere Hochachtung den fleißigen Söhnen und Papa für die wahnsinnigen Eigenleistungen – unseren Dank allen Frauen und Mama für lecker Frühstück und Mittag; Döner sowieso ;-))
HISTORISCHE TANKSTELLE
Sanierung, Anbau und Dachausbau ( mit Veranstaltungsräumen )
Sanierung und Erweiterung der historischen MINOL-TANKE an der Glienicker Brücke -Denkmalschutz-
Nutzung für Gastronomie im erweiterten Erd- und neuem Dachgeschoß über intensivste Abstimmungen mit dem Denkmalamt der LHP, Herrn Jörg Limberg und UFO, Veranstaltungen über flexible Eventflächen – Oldtimerpräsentation – Außenanlagen mit Parkierung
Ausführung LP 1-4 (5-7) LP 8 GU-Betreuung und Gestalterische Oberleitung, behördliche Bauabnahmen
Bauherr: Garage Du Pont GmbH, Dr. Kai Desinger
Daten GARAGE DU PONT
550 m² Nutzfläche
2.410 m³uR
9 Stellpätze und Außenbewirtschaftung
Bahnhofsquartier Stadthäuser 1-3 und 6-8
zeitversetzter Neubau von sechs, individuell für die Bauherrin und allen Schwedt’ern entworfenen, STADTHÄUSERN als städtebaulicher Auftakt vom Bahnhof zum Ortszentrum der Stadt Schwedt/Oder für das historische „BAHNHOFSQUARTIER“ und den neuen „SONNENHOF“ der WOHNBAUTEN Schwedt/Oder GmbH 2013-2014 und 2017-2010
Grundlage bildet das STÄDTEBAULICHE KONZEPT von UFO-Architektur und Stadtplanung vom Juni 2012
Städtebauliche Projektleitung durch Uwe Fohmann
Daten STADTHAUS 01 - 03
Karl-Marx-Straße 26-28, 30-32 und 34-36
33 Wohneinheiten
ca. 1.985 m² Wohnfläche
ca. 405 m² Nutzfläche
ca. 10.085 m³uR
31 Stellpätze
Daten STADTHAUS 6 - 8
Am Sonnenhof 1, 3, 5 und 7
20 Wohneinheiten
ca. 1.560 m² Wohnfläche
ca. 380 m² Nutzfläche
ca. 8.550 m³uR
25 Stellpätze
Regenbogensiedlung
„Das städtebauliche Konzept des Stadtplaners Uwe Fohmann, Potsdam lässt altstädtische Strukturen in das Marchlewskiviertel quasi hineinwachsen.
Es schafft Maßstäblichkeit, Wohlfühlen im Quartier und Möglichkeiten der Identitätsbildung und Erlebbarkeit…“ Zitat Wohnbauten info-Team 2-2013
Mehrfachgutachten April 2012 1.Preis; schrittweise Umsetzung durch die WOHNBAUTEN Schwedt 2013-2019
Städtebauliche Projektleitung durch Uwe Fohmann
PLANGEBIET
Das Quartier liegt an der südwestlichen Ecke des Wohngebietes Marchlewskiviertel und bildet den städtebaulichen Auftakt in das historische Stadtzentrum Schwedt's.
Gesamtfläche ca. 4.0 ha Bestand 420 WE Ziel_UFO: Reparatur des Stadtgrundrisses
Planungsansatz und Städtebau
01-02 Mehrgenerationswohnen 97 WE
03 Betreutes Wohnen 35 WE
04-05 Stadthaus 2+3 20 WE
06 Reihenhäuser 10 WE
08 Stadthaus 1 12 WE
09 Umbauhaus 53 WE
Gesamt 227 WE für ca. 520 Einwohner 216 Stellplätze, davon 30 Besucher
ca. 23.000 m²BGF und 15.000 m²WF
Regenbogensiedlung Stadthäuser 1 - 3
Neubau von drei STADTHÄUSERN als westlichen Auftakt zum Stadtumbauprojekt „REGENBOGENSIEDLUNG“ der WOHNBAUTEN Schwedt/Oder GmbH
Grundlage bildet das STÄDTEBAULICHE KONZEPT von UFO-Architektur und Stadtplanung vom Februar 2013
Daten STADTHAUS 1
14 Wohneinheiten
ca. 1.015 m² Wohnfläche
ca. 300 m² Nutzfläche
ca. 5.050 m³uR
23 Stellpätze
Daten STADTHAUS 2 + 3
20 Wohneinheiten
ca. 1.460 m² Wohnfläche
ca. 330 m² Nutzfläche
ca. 8.150 m³uR
8 Stellpätze
MACHBARKEITSSTUDIEN
Städte- und Hochbau mit dem Ziel einer hohen Wirtschaftlichkeit unter Wahrung des Lokalkolorits nach den Vorgaben der AuftraggeberInnen; ganz individuell.
…Erarbeitung von Projektskizzen mit Kostenrahmen als Grundlage für interne Entscheidungen der Stadtverwaltungen, Projektentwicklern und Privat zur Vorbereitung längerfristiger Investitionen oder als Grundlage zum Erwerb, Veräußerung oder Realisierung (Landeshauptstadt Potsdam – KIS, Stadt Hoyerswerda, Wohnbauten Schwedt/Oder, Gemeinde Birkenwerder und Privat)
Lassen Sie uns Ihr Projekt gemeinsam verwirklichen!
Haben Sie Fragen, wünschen eine Beratung oder möchten Ihr Bauvorhaben besprechen? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung – persönlich, telefonisch oder per E-Mail.
Büroadresse
Ketziner Straße 65
14476 Potsdam
Kontaktmöglichkeiten
Telefon: 033 208 / 23 77 35
Mobil: 0172 / 800 54 09
E-Mail: ufo_architekt@t-online.de