Regenbogensiedlung
„Das städtebauliche Konzept des Stadtplaners Uwe Fohmann, Potsdam lässt altstädtische Strukturen in das Marchlewskiviertel quasi hineinwachsen.
Es schafft Maßstäblichkeit, Wohlfühlen im Quartier und Möglichkeiten der Identitätsbildung und Erlebbarkeit…“ Zitat Wohnbauten info-Team 2-2013
Mehrfachgutachten April 2012 1.Preis; schrittweise Umsetzung durch die WOHNBAUTEN Schwedt 2013-2019
PLANGEBIET
Das Quartier liegt an der südwestlichen Ecke des Wohngebietes Marchlewskiviertel und bildet den städtebaulichen Auftakt in das historische Stadtzentrum Schwedt's.
Gesamtfläche ca. 4.0 ha Bestand 420 WE Ziel_UFO: Reparatur des Stadtgrundrisses
Planungsansatz und Städtebau
01-02 Mehrgenerationswohnen 97 WE
03 Betreutes Wohnen 35 WE
04-05 Stadthaus 2+3 20 WE
06 Reihenhäuser 10 WE
08 Stadthaus 1 12 WE
09 Umbauhaus 53 WE
Gesamt 227 WE für ca. 520 Einwohner 216 Stellplätze, davon 30 Besucher
ca. 23.000 m²BGF und 15.000 m²WF
Regenbogensiedlung Stadthäuser 1 - 3
Neubau von drei STADTHÄUSERN als westlichen Auftakt zum Stadtumbauprojekt „REGENBOGENSIEDLUNG“ der WOHNBAUTEN Schwedt/Oder GmbH
Grundlage bildet das STÄDTEBAULICHE KONZEPT von UFO-Architektur und Stadtplanung vom Februar 2013
Daten STADTHAUS 1
14 Wohneinheiten
ca. 1.015 m² Wohnfläche
ca. 300 m² Nutzfläche
ca. 5.050 m³uR
23 Stellpätze
Daten STADTHAUS 2 + 3
20 Wohneinheiten
ca. 1.460 m² Wohnfläche
ca. 330 m² Nutzfläche
ca. 8.150 m³uR
8 Stellpätze
MACHBARKEITSSTUDIEN
Städte- und Hochbau mit dem Ziel einer hohen Wirtschaftlichkeit unter Wahrung des Lokalkolorits nach den Vorgaben der AuftraggeberInnen; ganz individuell.
…Erarbeitung von Projektskizzen mit Kostenrahmen als Grundlage für interne Entscheidungen der Stadtverwaltungen, Projektentwicklern und Privat zur Vorbereitung längerfristiger Investitionen oder als Grundlage zum Erwerb, Veräußerung oder Realisierung (Landeshauptstadt Potsdam – KIS, Stadt Hoyerswerda, Wohnbauten Schwedt/Oder, Gemeinde Birkenwerder und Privat)
PROJEKTENTWICKLUNG
Wir prüfen die Bebaubarkeit, stimmen mit der Verwaltung ab und entwerfen ganz individuell.
Beiliegend das klassische Beispiel einer effektiven Projektentwicklung im Sinne des Bauherren und der Kommune, denn: Nutzung eines Rest- und Splittergrundstücks im Ortskern Fahrlands. > Städtebaulicher Entwurf – Abstimmung der planungsrechtlichen Genehmigungsfähigkeit mit der Landeshauptstadt Potsdam > Hochbauentwurf 2 x Wohn_BOX mit gemeinsamer Erschließung – auch gemeinsam nutzbar; wie derzeit praktiziert ( Poroton-Mauerwerk, Dreifachvergalsung und Wärmepumpe )
Das Haus, die beiden Wohnungen sind ein Unikat.
…dgl. gilt für unser Büro in der Stadtmitte und das Grüne Haus von den Uhlmännern und -frauen in Kartzow
MÖBEL und Innenarchitektur
Wir entwerfen ganz individuell. Für den Ort, für das Haus, die Wohnung und für den Raum.
Das Möbel wird es nur einmal geben – für Dich, für Sie !
FÜHLT EUCH WOHL !!!
BAUEN AUS LEIDENSCHAFT
Danke… für Ihr Vertrauen in unsere Arbeit. Wir teilen stets die Freude über das gemeinsam Erschaffene.
Fühlt Euch wohl, nutzt das Neue und seid glücklich !
Für nunmehr vier erfüllte Jahrzehnte auf dem Bau und in der Planung und nun das erste in Fahrland ganz lieben Dank.
Andrea und Uwe Fohmann mit Team
Potsdam, im Mai 2025
Lassen Sie uns Ihr Projekt gemeinsam verwirklichen!
Haben Sie Fragen, wünschen eine Beratung oder möchten Ihr Bauvorhaben besprechen? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung – persönlich, telefonisch oder per E-Mail.
Büroadresse
Ketziner Straße 65
14476 Potsdam
Kontaktmöglichkeiten
Telefon: 033 208 / 23 77 35
Mobil: 0172 / 800 54 09
E-Mail: ufo_architekt@t-online.de